Verkocht
Deze woning delen?

Egelantierstraat 66, Utrecht

Woonoppervlakte
66 m²
Perceeloppervlakte
67 m²
Bouwjaar
1906
Aantal kamers
3
Vraagprijs
€ 450.000,- k.k.

Tussenwoning

Egelantierstraat 66, Utrecht

Dit zeer sfeervolle en recent zeer goed verbouwde huis staat midden in een van de leukste straten van de Bloemenbuurt en heeft een lekkere achtertuin op het zuiden. De huidige eigenaresse heeft, toen ze het huis 4 jaar geleden kocht, een grondige verbouwing uitgevoerd waarbij het huis van sfeer en indeling is gewijzigd. Zo is de badkamer van de begane grond naar de 1e verdieping verplaatst, de keuken van achter naar het midden van het huis gegaan en is de trap "omgedraaid" waardoor er ook ruimte voor een w.c. op de begane grond is ontstaan (die er ook geplaatst is, wel zo handig). Alles is uitgevoerd door een goede aannemer en met veel gevoel voor smaak en kwaliteit.

De isolatie, toch een dingetje tegenwoordig, is goed verzorgd. Nagenoeg is het hele huis voorzien van dubbel glas en de vloer en het dak zijn ook (deels) geïsoleerd. De huidige bewoners betalen slechts € 114,-- per maand voor hun energieverbruik. Het energielabel is een "C", niet slecht voor een huis van deze leeftijd.

De locatie is ook prima, je fietst in nog 10 minuten naar het oude centrum van Utrecht of het centraal station (overigens ligt NS Station "Utrecht Zuilen" om de hoek), het mooie Julianpark is op 5 minuten lopen, net zoals de steeds leuker en gezelliger wordende Amsterdamsestraatweg met leuke winkels en horeca. De straat zelf is gezellig en "actief", er wordt regelmatig spontaan geborreld en eens de zoveel tijd is er een straat bbq.

Kortom een zeer leuk en sfeervol huis waar je ons inziens niets meer aan hoeft te doen op een toplocatie.

Indeling :
Begane grond:
Entree, gang, w.c., woon-/eet keuken aan de voorzijde van het huis met een zitgedeelte aan de tuinkant, achtertuin met grote vrijstaande berging;

1e verdieping:
Overloop, slaapkamer aan de voorzijde, de luxe badkamer vind je in het midden, en aan de achterzijde heb je een tweede (slaap-) kamer.

Bijzonderheden:
- recent goed en smaakvol verbouwd;
- verwarming en warm water via een c.v. ketel uit 2021;
- schilderwerk is in voor een deel in 2022 en voor het grootste gedeelte in 2024 uitgevoerd door een professionele schilder
- gunstige locatie in de Bloemenbuurt
- het huis is NEN 2580 ingemeten en het heeft circa 66 m² aan woonoppervlakte, het perceel is volgens het kadaster 67m² groot
Lees volledige beschrijving Neem contact op

Reageer op deze woning via

Of vul onderstaande formulier in

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.

Media & documenten

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 335.000,- k.k.
Bovenwoning

Bataviastraat 14Bs

3531 XD Utrecht
1925
4
50 m²
Beschikbaar
€ 1.600.000,- k.k.
Tussenwoning

Biltstraat 144

3572 BM Utrecht
1900
14
330 m²
Beschikbaar
€ 345.000,- k.k.
Portiekflat

Van Vollenhovenlaan 120

3527 JS Utrecht
1962
4
66 m²
Beschikbaar
€ 360.000,- k.k.
Portiekwoning

Voorstraat 83B

3512 AL Utrecht
Tot 1906
2
64 m²
Beschikbaar
€ 415.000,- k.k.
Tussenwoning

Iepstraat 19

3581 LK Utrecht
64 m²
Onder bod
€ 360.000,- k.k.
Portiekflat

Putterlaan 85

3722 WP Bilthoven
1980
2
77 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 385.000,- k.k.
Benedenwoning

Wagenstraat 20

3581 WR Utrecht
1915
2
50 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 625.000,- k.k.
Hoekwoning

Volkerakstraat 1

3522 RA Utrecht
1936
6
97 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 315.000,- k.k.
Portiekflat

Arnhemse Bovenweg 1681

3708 TA Zeist
1959
4
82 m²
Verkocht
€ 875.000,- k.k.
Tussenwoning

Willem van Noortplein 16

3514 GK Utrecht
1927
12
147 m²
Verkocht
€ 375.000,- k.k.
Bovenwoning

Bankaplein 2A

3531 HL Utrecht
1920
4
73 m²
Verkocht
€ 500.000,- k.k.
Tussenwoning

Dennenstraat 15

3552 RA Utrecht
1915
6
73 m²

Reageer op deze woning via

via dit onderstaande formulier

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
Bas Makelaars
Voorstraat 104
3512AV Utrecht